- Prix
- 440 000 €
- Ref CO13941
Maison 3 chambres avec un jardin clos sans vis à vis bien exposé + un atelier + local commercial Proximité TRAM, METRO, commerces, écoles et axes routiers En façade, très beau local commercial d'environ 35m2 plein de charme ( double vitrine, accès PMR ) avec un local attenant de 18m2 env . La partie commerce est libre (cause retraite) et pourrait aussi représenter un potentiel pour un agrandissement du RDC de l'habitation. A l 'arrière, découvrez l'habitation composée de : RDC : un espace de vie confortable salon/séjour, une cuisine équipée récente, une grande buanderie,1 WC et une grande cave 1er niveau : bel espace parental : chambre de plus de 16m2 avec dressing attenant, salle de bains et WC + un grenier 2ème niveau récemment aménagé: 2 belles chambres, salle de douche et WC Très bien entretenu, avec un potentiel habitable de plus de 160m2, ce bien sera idéal pour votre Maison familiale, une profession libérale ou commerçant, Investisseurs- Colocation A découvrir avec plaisir
Code postal 59491
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 234 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier LA SART
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 2 230 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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